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美国经济适用房
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美国经济适用房
一幢有草坪和白色尖桩篱笆的迷人的房子是美国梦最令人回味的画面之一。美国曾经被认为是一个只要努力工作就能负担得起安全住房的国家。然而,现在许多美国人发现这个梦想越来越难以实现。截至2016年,近4400万美国人背负着住房成本的重担,这个数字自2003年以来一直在上升。2018年的一项调查发现,超过三分之一的租房者没有自己的房子,因为他们买不起。美国千禧一代平均把将近一半的收入花在房租上。婴儿潮时期出生的人年龄在22岁到30岁之间,他们只把收入的36%花在房租上。解决这场危机的方法之一是提供更多负担得起的住房。
美国不同城市的住房负担能力之间存在着巨大的差距。一个住在德克萨斯州埃尔帕索的教师可以负担城市83%的房子,而一个住在加州旧金山的教师只能负担不到城市1%的房子。另一方面,旧金山的医生可以负担得起该市近三分之一的房子。一般来说,人们担心的是,服务人员和公务员将不得不通勤一个小时或更长时间,才能在这些更昂贵的城市上班。
对于年轻一代——X一代、千禧一代和Z一代——拥有住房的最大障碍是学生贷款和高昂的首付。51%的美国人更喜欢前者,在一个更好但价格更低的社区买房,还是在一个价格更低但价格更低的社区买房。
在美国,对于极低收入的租房者来说,经济适用房的供应也存在巨大的差异。阿拉巴马州每100个极低收入租房者中就有61个这样的公寓,是美国各州中最多的,而内华达州每100个极低收入租房者中只有15个这样的公寓。根据对美国市长的一项调查,改善低收入住房条件的最大障碍是缺乏联邦或州政府对此类项目的资助。对于有色人种居民来说,改善住房条件的最大障碍是缺乏用于住房目的的银行融资。
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