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美国房产抵押贷款情况
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美国房产抵押贷款情况
美国的抵押贷款行业经历了几个不同的发展阶段,使其成为目前世界上最大、最复杂的住房融资市场。纵观美国抵押贷款行业的概况,可以看出其抵押贷款行业的规模之大,而这一地位并不总是美国的荣誉勋章。美国次贷危机为导致2008年金融动荡和随后的经济衰退奠定了基础。
自2008年金融危机以来,有关抵押贷款市场走势的预测、统计数字和估计数字喜忧参半,尽管该行业出现了复苏,但这种情况仍在继续;银行再次开始放贷,利率下降,消费者信心增强,人们再次感到有足够的安全感进行消费和投资。自2012年以来的行业趋势和预测,尤其是建筑业,表明该行业已经复苏;随着新房开工和房屋总销量的持续增长。
抵押贷款债务是美国消费者最大的债务形式。2018年,美国未偿还抵押贷款债务总额达15.4万亿美元。这个数字在未来似乎还会上升。
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