零售和贸易 购物中心及工厂直销店 欧洲购物中心历史变化值
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欧洲购物中心历史变化值
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欧洲购物中心历史变化值
欧洲拥有世界上一些最大的零售经济体,欧洲前三名分别是德国、英国(英国)和法国,2016年欧洲零售贸易总额近1.5万亿欧元。尽管整个欧洲大陆的在线零售销售强劲增长,实体店的存在仍然很重要,购物中心是零售房地产的关键领域。截至2017年7月,欧洲共有9500多家购物中心。2016年,这些中心在法国、英国和德国的年零售额分别为1258亿欧元、1104亿欧元和773亿欧元。
英国和法国是购物中心零售额最高的两个国家,也是购物中心数量最多的国家,分别有1522家和1253家购物中心。紧随其后的是意大利,共有860个购物中心。然而,从西欧购物中心的密度来看,北欧和比荷卢三国的排名要高得多。例如,在挪威,每1000名人口中大约有857平方米的购物中心,而在法国,每1000名居民中有286平方米。在中欧和东欧,爱沙尼亚的购物中心密度最高,几乎与挪威持平,每1000人拥有725平方米的购物中心,其次是斯洛文尼亚、立陶宛和拉脱维亚。
欧洲规模最大的10家购物中心中,有5家位于俄罗斯,其中最大的是莫斯科地区的Avia Park和Mega Belaya Dacha。截至2015年,这些中心的总出租面积分别为230平方米和214平方米。尽管俄罗斯已经拥有一些欧洲最大的购物中心,但它也是购物中心扩张的领先国家之一,2017年下半年新增154平方米的购物中心空间。购物中心发展速度领先俄罗斯、土耳其和波兰,分列第一和第二名,同期土耳其购物中心面积扩大495平方米,波兰购物中心面积扩大249平方米。
欧洲许多最受欢迎的购物中心都由几家主要的房地产公司拥有。欧洲经委会是欧洲最成功的机构之一,在欧洲各地设有195个中心,其中德国143个,土耳其12个,波兰9个,西班牙和奥地利各6个。在英国,Land Securities、Intu和Westfield也拥有许多全国领先的购物中心,分别拥有16家、13家和两家。
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