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随着全球IP流量的增长,对基础设施的支持需求也在增长。近年来,数据中心需求的不断增长引起了房地产投资者的关注。2020年,亚太地区的数据中心投资额创历史新高。根据对行业专业人士的调查,数据中心是2021欧洲最具前景的房地产投资资产之一。无论是云、托管还是托管数据中心,有一点是肯定的:随着冠状病毒(新冠肺炎)加速数字化,这类房地产在全世界的重要性将越来越大。全球最大的数据中心市场是什么?不可否认,世界上最大的数据中心市场是美国。2020年,美国数据中心首府北弗吉尼亚州拥有近1377兆瓦的电力容量,占前七大市场(北弗吉尼亚州、达拉斯/英尺)总库存的近一半。沃斯、硅谷、芝加哥、凤凰城、纽约州和亚特兰大。相比之下,欧洲最大的市场伦敦拥有710兆瓦的数据中心电源。其他主要的欧洲市场是法兰克福、阿姆斯特丹、巴黎和都柏林。在亚太地区,东京以738兆瓦的实时数据中心供电量位居榜首,其次是上海和新加坡。关注美国市场美国数据中心投资在2017年达到顶峰,达到115亿美元,但此后一直保持较低水平。尽管如此,市场仍在继续增长,2020年在建的电力供应量接近458兆瓦。尽管人们可能会认为数据中心需求只会在未来增长,但现实并非如此简单。事实上,该行业的发展将在很大程度上取决于企业对数字化和IT服务的重视程度。尽管美国数据中心的租金每年都变得更实惠,但2020年的需求比2019年略有下降。这可以解释为冠状病毒(新冠肺炎)危机导致的预算削减。
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概述
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全球数据中心数量,按国家分列
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全球数据中心市场按每瓦特建设成本排名
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全球超大规模数据中心数
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按季度分列的全球超大规模数据中心位置份额
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美国
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美国数据中心投资额
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美国2016-2021年的数据中心建设
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美国数据中心净吸收
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下半年至2021年下半年美国数据中心平均租金
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下半年美国数据中心房地产销售额最高的交易
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这是2021年上半年美国数据中心网站销售额最高的交易
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美国数据中心REITs市值
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美国:主要市场
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美国部分市场的数据中心库存情况
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选定美国数据中心市场的吸收率,2021年上半年
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美国部分数据中心市场2021年上半年的空置率
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亚太地区
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亚太地区数据中心投资额
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APAC数据中心供电管道2021年第三季度,按城市分列
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新加坡数据中心平均租金2020年上半年,按市场划分
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上半年香港数据中心平均租金,按市场分列
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上半年东京数据中心平均租金,按市场分列
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上半年悉尼数据中心平均租金,按市场划分
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欧洲
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数据中心投资与发展前景
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选定欧洲国家的数据中心数量
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欧洲数据中心供电管道,按领先市场分列
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欧洲各城市2021年上半年数据中心空置率
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欧洲数据中心站点销售额最大的交易
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下半年欧洲数据中心房地产销售额最高的交易
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