随着全球IP流量的增长，对基础设施的支持需求也在增长。近年来，数据中心需求的不断增长引起了房地产投资者的关注。2020年，亚太地区的数据中心投资额创历史新高。根据对行业专业人士的调查，数据中心是2021欧洲最具前景的房地产投资资产之一。无论是云、托管还是托管数据中心，有一点是肯定的：随着冠状病毒（新冠肺炎）加速数字化，这类房地产在全世界的重要性将越来越大。全球最大的数据中心市场是什么？不可否认，世界上最大的数据中心市场是美国。2020年，美国数据中心首府北弗吉尼亚州拥有近1377兆瓦的电力容量，占前七大市场（北弗吉尼亚州、达拉斯/英尺）总库存的近一半。沃斯、硅谷、芝加哥、凤凰城、纽约州和亚特兰大。相比之下，欧洲最大的市场伦敦拥有710兆瓦的数据中心电源。其他主要的欧洲市场是法兰克福、阿姆斯特丹、巴黎和都柏林。在亚太地区，东京以738兆瓦的实时数据中心供电量位居榜首，其次是上海和新加坡。关注美国市场美国数据中心投资在2017年达到顶峰，达到115亿美元，但此后一直保持较低水平。尽管如此，市场仍在继续增长，2020年在建的电力供应量接近458兆瓦。尽管人们可能会认为数据中心需求只会在未来增长，但现实并非如此简单。事实上，该行业的发展将在很大程度上取决于企业对数字化和IT服务的重视程度。尽管美国数据中心的租金每年都变得更实惠，但2020年的需求比2019年略有下降。这可以解释为冠状病毒（新冠肺炎）危机导致的预算削减。