2020年，住宅交易量占总交易量的50%以上，是意大利房地产市场上最大的部门。由于绝大多数意大利人居住在自用住宅中，房屋或公寓被视为重要而安全的投资，住宅市场充满活力也就不足为奇了。就交易而言，意大利西北部是该国最具活力的宏观区域，占总交易量的34.5%。尤其是伦巴第地区的交易数量和交易价值最高。近年来房价的发展情况如何？根据意大利房价指数，2010年至2015年期间，房价下降，自那以来一直保持平稳。2020年，创纪录的低利率导致全球房地产市场空前繁荣，虽然意大利的影响较为温和，但房价上涨了1.9%。不同地区的房地产价格差异很大，该国北部地区的房价明显高于南部地区。在最昂贵的两个地区——奥斯塔山谷和利古里亚，2021 8月住宅物业的平方米价格接近2600欧元，而在西西里岛，则约为1000欧元。在罗马历史中心，平均房价每平方米超过7000欧元，而在米兰市中心，平均房价高达每平方米9400欧元。在意大利租房要多少钱？截至2021 9月，在意大利租房的平均成本约为每平方米11.3欧元。在房地产价格较高、竞争激烈的大城市，租房更受欢迎。例如，米兰的月租金平方米远高于全国平均水平，接近18欧元。尽管人们对住房拥有权持文化态度，尤其是年轻人发现很难买得起房子，因此被迫租房，主要原因是缺乏金融稳定。近年来，越来越多的意大利人，尤其是年轻一代，决定租房而不是买房的趋势越来越明显。然而，可能是由于冠状病毒（2019冠状病毒疾病）大流行，意大利住宅市场的租赁协议数量在2020年有所减少。