伦敦住宅房地产 ![](https://www.iimedia.cn/go/commonres/img/data/vip-free.svg)
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不可否认,伦敦不仅是欧洲,而且是全球最重要的城市之一。这个拥有近1000万人口的特大城市是世界上仅次于纽约的第二大金融中心,并已证明其对投资者、人才、商业、艺术和文化的吸引力。伦敦的住房价格远远高于英国其他任何地区:2020年,伦敦的住房平均价格高于其他任何地区,几乎是全国平均价格的两倍。住在伦敦有它的价格,而且价格很高。每月平均租金从克罗伊登一处住宅的约1100英镑到市中心地区的两千英镑,包括威斯敏斯特、兰贝斯、切尔西、富勒姆、哈默史密斯和肯辛顿。根据私人住房租赁价格指数(IPHRP),自2015年以来,租金上涨了8.5%。如果选择在伦敦购房,每月平均成本将接近1400英镑。潜在买家每月可以从购买过度租赁的成本差异中节省约400英镑,但也应该准备留出平均超过130000英镑的押金。毫不奇怪,私人租户在伦敦家庭中所占比例最大。然而,如果用抵押贷款购买住房的人数持续增长,这种情况可能会改变。然而,可供出租的房地产远远超过可供出售的房地产。虽然伦敦的住房似乎很昂贵,但这可以部分解释为政治不确定性、建筑成本上升和英镑贬值导致的高开发成本。截至2020年第三季度,主要中央住宅开发用地指数(RDLI)达到117.85点,自2011年9月以来增长了17.85%,但自2014年该指数达到顶峰以来也大幅下降。
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