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中欧和东欧的酒店市场
中东欧地区已成为酒店发展的重要市场。中东欧国家旅游人数不断增加,带动了当地酒店发展,成为投资热点。从2013年到2017年的五年时间里,仅捷克的酒店交易额就超过了10亿欧元。东欧酒店入住率的增长速度高于欧洲其他地区,可能很快就会与欧洲大陆其他地区持平。虽然东欧的平均每日利率仍然明显较低,但该区域的增长潜力仍然明显。预计到2020年,布拉格、布达佩斯和华沙等几个主要首都的酒店客房供应将会增加。
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捷克、匈牙利和波兰是中东欧地区主要的酒店市场,这在一定程度上要归功于它们最大的城市。例如,捷克著名的旅游胜地布拉格,在过去的十年中,每间可用客房的收入(RevPar)和其他关键绩效指标都在稳步增长。然而,尽管入住率不断提高,捷克的旅馆房间数目仍然相对稳定。官方数据显示,波兰的酒店客房供应有所增加,比捷克和匈牙利都要多。波兰酒店市场也主要集中在其首都华沙,虽然房间供应分布在其他几个关键的目的地,包括克拉科夫,Wrocław和Gdańsk。
在包括波兰和匈牙利在内的许多欧洲国家,国际品牌酒店在酒店市场的份额都超过了国内品牌,但最大的酒店集团仍然是国内品牌。波兰奥比斯酒店集团是波兰最大的连锁酒店集团。尽管该公司被法国酒店业巨头雅高酒店集团(accord hotels)收购,但它仍是在中东欧地区运营的最大连锁集团之一。2017年,匈牙利酒店集团达努布斯(Danubius)和亨格斯特酒店(Hunguest Hotels)在匈牙利的排名也超过了雅高(Accor)等国际连锁酒店。