20世纪60年代末，第一批购物中心出现在拉丁美洲的墨西哥和巴西。此后，在中产阶级不断壮大的推动下，该地区的购物中心行业继续增长。与传统的美国模式不同，购物中心由JC Penney或Macy’S等大型百货公司固定，在许多拉丁美洲国家，购物中心通常由各种企业固定，如杂货店、健身中心、医疗设施和办公场所。在该地区，墨西哥拥有最多的购物中心，也是购物中心形式最多的国家。然而，2019年，智利拥有最高的购物中心密度，超过了哥伦比亚，每百万人口拥有五个注册零售区。与可能的预期相反，拉丁美洲最大的购物中心并非位于该地区的主要经济体，而是位于巴拿马的地峡地带。巴拿马城的Albrook Mall拥有超过30万平方米的总租赁面积（GLA），其次是巴西圣保罗的Eastern Aricanduva，拥有近25万平方米GLA。转到哥伦比亚，位于哥伦比亚首都的Unicentro购物中心的收入最高。然而，就游客数量而言，Plaza Imperial是哥伦比亚最大的购物中心，年客流量接近4300万人次。拉丁美洲购物中心的关键数据截至2020年第三季度，阿根廷的空置建筑面积约占购物中心总面积的47%。在冠状病毒（2019冠状病毒疾病）大流行期间，收入大幅下降，而停业门店的数量接近2400个数字。与此同时，大圣地亚哥智利脱衣舞中心的空置率也不远，可能令人担忧的是6%。再看看秘鲁，2019年购物中心空置率为4.6%。销售额超过250亿秘鲁鞋底，月平均游客人数超过7000万。