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本主题提供与房地产及租赁业有关的市场规模、用户规模、典型企业、商业模式等统计数据、大数据以及监测数据，可以分析行业发展概况、典型企业、商业机遇、发展困境及前景趋势等。
房地产是房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利，如出租、售卖等，同时也是一个综合的较为复杂的概念。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用。最初的租赁物主要是土地、建筑物等不动产。目前，房地产行业无论是长期租赁还是短期租赁都发展得较好。
据艾媒咨询统计数据显示，2018年中国房屋租赁市场租赁面积达到67.3亿平方米，预计2022年租赁面积将达到80.6亿平方米。另一方面，2018年中国房屋租赁市场租赁人口达2.1亿人，预计2022年租赁人口将达到2.4亿人。
事实上，租赁这种关系不仅存在于房地产行业中，还广泛存在于各行各业中，如汽车租赁、单车租赁、玩具租赁等。如汽车分时租赁行业目前已初步完善了上下产业链，获得融资支持。未来，在房地产价格上涨、消费者观念开放等因素的影响下，租赁业将更广泛地影响到其他行业中。
艾媒报告 |2018-2019年中国银行数字化转型深度分析与决策报告
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  • 报告标签: 银行数字化转型  银行  新金融  科技金融  数字平台生态化  便民服务  网络金融  银行卡  私人银行  理财产品  场景金融  中国交通银行  中国建设银行  中国银行  中国农业银行  中国工商银行 
  • 研究团队: 艾媒产业升级产业研究中心